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聯(lián)投物業(yè)2025年度歷欠物業(yè)費催繳服務(wù)采購項目

詢比采購公告

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本項目聯(lián)投物業(yè)2025年度歷欠物業(yè)費催繳服務(wù)采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1、采購項目簡介

1.1采購項目名稱：聯(lián)投物業(yè)2025年度歷欠物業(yè)費催繳服務(wù)采購項目；

1.2采購人：武漢聯(lián)投物業(yè)有限公司；

1.3采購代理機構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司；

1.4采購項目資金落實情況：?已落實? ；

1.5采購項目概況：本次采購項目包含聯(lián)投物業(yè)在管武漢、鄂州、黃岡、京山、宜昌等區(qū)域共23個住宅項目物業(yè)費催繳服務(wù)，最高限價為催收回款金額的20%；

1.6成交供應商數(shù)量及成交份額：

五家，具體成交份額根據(jù)實際委托項目為準。

2、采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：聯(lián)投物業(yè)在管的武漢、鄂州、黃岡、荊州、孝感、宜昌海南區(qū)域共23個項目歷欠物業(yè)費催繳服務(wù)，服務(wù)費用按實際回款金額據(jù)實結(jié)算。

2.2標段劃分：本項目共有1個標段，每個供應商可參加1個標段的詢比采購活動，最多允許獲取其中1個標段成交資格；

2.3服務(wù)期限：一年，服務(wù)期滿后，根據(jù)項目實際需求雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽，最長服務(wù)期為2年。

2.4服務(wù)地點：采購人指定區(qū)域；

2.5質(zhì)量要求或服務(wù)標準：?合格，滿足采購人要求。

3、供應商資格要求

3.1供應商應滿足如下要求：

3.1.1依法設(shè)立：供應商須具有獨立法人資格，并提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，或依法登記注冊的其他組織提交行政機關(guān)頒發(fā)的可合法開展業(yè)務(wù)的有效期內(nèi)的執(zhí)照、證書等證明文件；

3.1.2資質(zhì)要求：?供應商具有《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》；

3.1.3財務(wù)要求：供應商應提供近3年財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。近3年財務(wù)會計報表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供應商的成立時間少于該規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務(wù)會計報表)；

3.1.4業(yè)績要求：供應商近3年(2022年5月26日至2025年5月25日，以合同簽訂時間為準)承接過一項類似項目業(yè)績(類似項目業(yè)績是指：物業(yè)費催繳服務(wù)合同)；

3.1.5信譽要求：（1）未被依法暫?；蛉∠稑速Y格；（2）未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量問題；（5）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（6）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；（7）在近三年內(nèi)供應商及其法定代表人（單位負責人）、擬委任的項目負責人無行賄犯罪行為；（8）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；

3.1.6承擔本項目的主要人員要求：/；

3.1.7其他要求：與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應商不得同時參加本項目同一標段采購活動 。

3.2本次采購活動不接受聯(lián)合體。

聯(lián)合體參加詢比采購活動的，聯(lián)合體應滿足本條第3.1條款規(guī)定的要求。此外，聯(lián)合體各方應分別滿足如下條件：?/；

聯(lián)合體的資格認定標準如下：?/。

4、詢比采購文件獲取

4.1?凡有意參加詢比采購活動者（若為聯(lián)合體申請，指聯(lián)合體所有成員），應當在湖北聯(lián)投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網(wǎng)址：http://www.ltzxgl.com.cn）進行注冊登記。

4.2?完成注冊登記后，請于?2025?年?5?月18日至?2025?年?5?月20?日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員登錄“電子采購平臺”，在所申請標段繳費并下載詢比采購文件。聯(lián)合體申請的，由聯(lián)合體牽頭人下載詢比采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務(wù)專區(qū)—注冊指南—采購（招標）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購平臺”下載詢比采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應文件。

4.3詢比采購文件每個標段售價0元，售后不退。

5、響應文件的遞交

5.1響應文件遞交截止時間：2025年5月26日14時30分。

5.2供應商應當在響應文件遞交截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員登錄“電子采購平臺”，選擇相應標段將電子響應文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。

6、公告發(fā)布的媒介

本項目詢比采購公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯(lián)投集團有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zimu3.com/）、湖北聯(lián)投電子采購平臺（網(wǎng)址：http://www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。

7、其他

7.1本次采購評審辦法采用綜合評分法?。

8、聯(lián)系方式

采 購 人：武漢聯(lián)投物業(yè)有限公司

地??? 址：湖北省武漢市江夏區(qū)文化大道399號聯(lián)投大廈

聯(lián) 系 人：陳德勁

電??? 話：027-81321291

采購代理機構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司

地??? 址：湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號）17樓

聯(lián) 系 人：王沛和

電??? 話：027-86637809

????????????????????????????????????2025年5月17日